본문 바로가기
반응형

전체 글41

2025년 서울 재개발 이슈, 홍은15구역 아파트 1800세대 공급 계획 알아보기 🏙️ 정비계획 확정과 재개발 추진 배경서울 서대문구에 위치한 홍은15구역이 오랜 부침 끝에 본격적인 재개발 사업에 돌입합니다. 해당 구역은 지난 2009년 정비예정구역으로 지정되었지만, 2013년 해제되는 등 사업이 중단되기도 했습니다. 그러나 2021년 신속통합기획 대상지로 선정되면서 재개발에 다시 속도가 붙었고, 2025년 4월 기준, 정비계획이 최종 결정되어 정비구역으로 공식 지정·고시되었습니다.📊 용적률 상승 및 일반분양 확대이번 정비계획에 따르면, 용적률이 기존 220.24%에서 241%로 상향되어 최고 25층, 총 17개 동 규모로 총 1834가구가 공급됩니다. 이 중 일반분양은 기존 1352가구에서 1533가구로 확대되었으며, 사업성이 개선된 덕분에 조합원 1인당 분담금도 줄어들 것으로 .. 2025. 4. 19.
이더리움 끝났나? “쓰레기 유틸리티 토큰” 직격탄 🧠 요점만 보기🗨 피터 브란트 발언: “이더리움은 쓸모없는 쓰레기”📉 ETH 뉴욕증시 상장폐지 및 토큰 덤핑 현상🔥 전문가들 공통 의견: “투자 자산으로서의 매력 상실”💥 가격 급락, 거래량·사용자 수·수수료 모두 감소세⚠️ 레이어1 경쟁 심화 (솔라나, 아발란체 등)🔁 PoS 전환 후 공급량 증가 → 디플레이션 모델 실패🧊 ETF 수요도 부진…신뢰 회복 없인 반등 어려워💬 논란의 시작, 피터 브란트의 한마디“이더리움은 쓰레기다.” – 피터 브란트1970년대부터 활동한 월가 베테랑 트레이더2024년에도 “복잡하고 쓰기 어렵다” 비판이번엔 직접 “무너진 유틸리티 토큰”이라 지칭→ ETH 상장폐지와 덤핑 문제까지 직격탄📉 투자 가치 왜 떨어졌나?문제점설명✅ 무제한 토큰 발행수요 대비 공급 증.. 2025. 4. 19.
한남2구역 재건축 ‘빨간불’? 시공사 재신임 두고 내홍 심화 🏙 한남2구역 재개발, 어떤 곳?📍 위치: 서울 용산구 보광동 일대🏢 규모: 지하 6층 ~ 지상 14층, 30개 동, 1537가구⏱ 목표: 2025년 하반기 이주 → 2027년 착공·분양💥 갈등의 불씨는? ‘고도 제한 완화 무산’대우건설이 제안한 ‘118 프로젝트’란?항목내용핵심 공약고도 제한 90m → 118m 완화목표최고 21층 아파트 건설결과서울시 반대로 무산→ 후속 대안(도로 제거+블록 통합)도 불허 ❗ 서울시는 남산 경관 보호를 위해한남뉴타운 고도 제한 90m를 고수하는 입장입니다.🗳️ 조합 내부 갈등, 재신임 총회로📅 총회 일정: 2025년 4월 27일🧾 의안: 시공사 재신임 여부🔥 찬반 격화:찬성 측: 사업 지연·공사비 인상 우려반대 측: 고도 제한 무산, 신뢰 부족 💸 시공.. 2025. 4. 19.
은마아파트, 49층 랜드마크로 변신? 재건축 변경안 공개 🏙 은마아파트, 어떤 단지였을까?📍 위치: 서울 강남구 대치동🏢 기존 규모: 1979년 준공, 4424가구, 최고 14층⛏ 추진 방식: 정비계획 변경안 공람 (4월 18일~5월 21일 예정)📈 정비계획 변경, 뭐가 달라졌나?항목기존 계획안변경된 계획안최고 층수35층49층가구 수5778가구5962가구용적률300%320% (역세권 인센티브 적용)공공 물량미정공공임대 891가구, 공공분양 122가구 포함정비계획 변경으로 가구 수 184가구 증가,층수는 무려 14층 높아져 강남권 랜드마크로 도약 가능성🏞 어떤 시설이 들어설까?지하 4층 ~ 지상 49층📍 저류시설 → 침수 방지🚗 공영주차장🌳 소공원, 문화공원 등 녹지 및 커뮤니티 공간 강화🏠 일반분양 + 공공임대 + 공공분양 세 가지 형태📅 향.. 2025. 4. 19.
세종·김포 무순위 줍줍 청약, 누구나 신청 가능! 지금이 기회 📍 무순위 청약 ‘줍줍’이 뭐예요?무순위 청약(줍줍)은정당 계약자 미계약, 취소된 물량을별도 자격 없이 청약할 수 있는 제도예요.✔ 청약통장 X✔ 가점 무관✔ 세대주 여부 상관없음✔ 전국 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능특히 이번 세종·김포 줍줍은실거주 의무 없음 + 전매제한 없음 + 재당첨 제한 없음3無 조건이라 투자자들 사이에서도 큰 관심을 끌고 있어요.🏙 세종 '파밀리에 더파크' 줍줍 정보📍 위치: 세종시 산울동 산울마을5단지🏘 공급 세대: 무순위 4가구전용 59㎡: 3가구 (2억8500만~2억8800만원)전용 84㎡: 1가구 (약 4억8000만원)🏦 시세 비교인근 해밀마을1단지 거래가:전용 59㎡ → 약 4억5000만원전용 84㎡ → 약 6억8000만원📈 예상 시세차익 최대 약 2억.. 2025. 4. 19.
서울시 기후동행카드 혜택 총정리, 정기권 하나로 무제한 🎫 기후동행카드란 무엇인가요?서울시가 2024년 1월 도입한 기후동행카드는지하철, 버스, 따릉이 등을 무제한 이용할 수 있는 대중교통 정기권입니다.실물 카드 & 모바일 카드 모두 가능후불 신용카드 형태도 발급 가능교통비 절감 + 탄소중립 실천 효과한 달 정액제로 통합 사용 가능이 정책은 출시 3개월 만에 100만 장 판매,1년여 만에 누적 충전 1001만 건을 돌파하며 시민들 사이에서 ‘필수템’으로 자리 잡았습니다.🚍 어디에서 사용할 수 있나요?기존에는 서울시 내에서만 사용 가능했으나,지속적인 확장을 통해 수도권 주요 도시에서도 이용 가능해졌습니다.현재 사용 가능 지역김포, 고양, 구리, 남양주, 과천확대 예정 지역5월 3일부터: 성남 지하철 구간(분당선·경강선)하반기 중: 하남, 의정부서울 중심에서.. 2025. 4. 16.
반응형