서초 성뒤마을 송파 가락동 공공주택 미리 내 집 공공임대 입주 시기 분양 정보

송파·서초 공공주택 2140가구 공급 계획 총정리

서울 송파구와 서초구 지역에 공공주택 2140가구가 새롭게 공급될 예정입니다. 이번 공급에는 무주택 신혼부부를 위한 '미리 내 집' 공공임대주택도 포함되어 있어 많은 관심을 받고 있는데요. 구체적인 공급 위치와 일정, 세부 내용을 정리해드리겠습니다.

🏢 공급 대상 지역 및 규모

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서울시는 제2차 공공주택통합심의위원회를 통해 송파구 가락동과 서초구 방배동 일대에 공공주택 공급 계획을 조건부 가결했습니다.

• 송파구 가락동: 1240가구 공급
• 서초구 성뒤마을: 900가구 공급

총 2140가구가 이번 계획을 통해 공급될 예정입니다.

🏗️ 송파구 가락동 개발 계획

송파구 가락동 162 일대는 과거 성동구치소가 있던 부지입니다. 이 부지에 지하 3층~지상 22층 규모의 아파트 16개 동, 총 1240가구가 건설될 예정입니다. 전용면적은 50㎡, 59㎡, 84㎡ 타입으로 구성됩니다.

특히 오금역(지하철 3·5호선)이 도보 5분 거리에 위치해 교통 편의성이 뛰어납니다. 계획에 따르면, 2026년 하반기에 '미리 내 집' 분양, 2028년 상반기에 일반분양을 진행할 예정입니다. 준공 목표는 2028년 하반기입니다.

🌳 서초구 성뒤마을 개발 계획

서초구 방배동 성뒤마을은 우면산 도시자연공원 자락에 위치해 자연과 어우러진 주거지를 조성합니다. 이 지역에는 지하 2층~지상 20층 규모로 900가구가 건설될 예정입니다. 전용면적은 31㎡, 36㎡, 51㎡, 59㎡로 다양하게 마련됩니다.

성뒤마을 공급 계획은 다음과 같습니다.

• 미리 내 집: 327가구
• 일반분양: 292가구

2025년 상반기에 착공하여 2029년 상반기 준공을 목표로 하고 있습니다.

📅 공급 일정 및 분양가 정보

이번 사업은 분양가상한제가 적용됩니다. 이에 따라 시세보다 저렴한 가격에 주택을 분양받을 수 있을 것으로 기대되고 있습니다. 다만, 구체적인 분양가는 향후 확정 공고를 통해 공개될 예정입니다.

분양 및 착공 일정은 다음과 같습니다.

• 가락동: 2026년 하반기 '미리 내 집' 분양, 2028년 상반기 일반분양
• 성뒤마을: 2025년 상반기 착공, 2029년 상반기 준공 예정

🔎 마무리

송파구와 서초구에서 진행되는 이번 공공주택 공급 사업은 교통, 입지, 가격 등 여러 면에서 주거 안정에 기여할 것으로 기대됩니다. 추후 분양 일정과 세부 사항을 주의 깊게 살펴보고 준비하시면 좋겠습니다.

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